Finanzierungsrechner

Der Finanzierungsrechner lässt Sie mit lediglich 11 Angaben eine erste Zinsindikation bestimmen. Ideal eignet sich dieser Rechner für einfache Baufinanzierungs- oder Immobilienfinanzierungsvorhaben. Die Zinsindikationen zeigen mögliche Zinssätze für ein Annuitätendarlehen. 

FAQs

Für welche Finanzierungsvorhaben eignet sich der Rechner?


Kauf eines Neubaus, eigenes Bauvorhaben, Kauf einer Bestandsimmobilie, Umbau/Modernisierung, Anschlussfinanzierungen (Forward), Kapitalbeschaffungen




Für welche Objekttypen eignet sich der Finanzierungsrechner?


Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Grundstück, Reiheneckhaus, Reihenmittelhaus, Doppelhaushälfte, Zweifamilienhaus, Objekte auf einem Erbbaugrundstück




Für welche Nutzungsarten kann der Finanzierungsrechner genutzt werden?


Eigennutzung, Teilweise vermietet, Vermietung




Bis zu welchem Finanzierungsgrad kann vom Finanzmakler.online ein Finanzierungsangebot berechnet werden?


bis 125% vom Beleihungswert bzw. bis 110% vom Kaufpreis




Welcher Eigenkapitaleinsatz ist für mein Finanzierungsvorhaben notwendig?


In vielen Fällen ist kein Eigenkapital notwendig (aber empfehlenswert). Für Finanzierungsvorhaben, wo das Objekt als Kapitalanlage betrachtet wird ist es teilweise von dem jeweiligen Institut vorgeschrieben, dass die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital getragen werden.




Ich besitze Verbindlichkeiten (Privatkredite und Ähnliches), kann ich trotzdem finanziert werden?


Bestehende Verbindlichkeiten können in manchen Fällen zu Einschränkungen führen, ggf. können bestehende Kredite mit in die Finanzierung integriert (umgeschuldet) werden. Es sollten nicht mehr als drei Privatkredite bestehen.




Für welches Beschäftigungsverhältnis werden Finanzierungen angeboten?


Angestellte, Beamte, Freiberufler, Selbstständige, Rentner




Für welche Darlehensarten kann ich ein Finanzierungsangebot erhalten?


Annuitätendarlehen, Bausparfinanzierungen (Kombidarlehen),Vorfinanzierungen (endfällige Finanzierungen) gegen Abtretung von Bausparverträgen, Lebensversicherungen, Depots oder Tagesgeldkonten, Förderdarlehen, KfW-Darlehen Programme 124, 151, 153, 159, 167, Zwischenfinanzierungen




Welche Finanzierungsoptionen stehen zur Verfügung?


optionale Sondertilgungen von 0 - 100% p.a., Tilgungssatzwechsel, Bereitstellungszinsfreie Zeit bis 24 Monate




Kann ich auch mit einem negativen SCHUFA-Eintrag finanziert werden?


Personen mit einem negativen SCHUFA-Eintrag, welcher erledigt ist, können in einigen Fällen finanziert werden.





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