Finanzierungszusage

Aktuelle Topzinsen

gebundener Sollzins

ab 0,61% p.a*

Sollzinsbindung

10 Jahre

effektiver Jahreszins

ab 0,63% p.a*

aktuelles Zinstableau

*Nettodarlehensbetrag 150.000 Euro, Sollzinsbindung 10 Jahre, Tilgung 2% p.a., fester Sollzins 0,61% p.a, effektiver Jahreszins 0,63% p.a., anfängliche monatliche Rate 326,25 Euro - für Darlehen bis 80% des Wertes wohnwirtschaftlicher Objekte.

Szenarien und Lösungen

Szenario 1: Sie haben die passende Immobilie gefunden und alle Weichen sind auf einen Kauf gestellt. Sie benötigen nun aber noch die Finanzierungszusage von einer Bank, damit Sie beruhigt zum Beurkundungstermin (Notar) gehen können?


In diesem Fall heißt es tatsächlich, dass Eile geboten ist, denn Makler und Verkäufer haben häufig keine Geduld. Für diesen Fall unterstützen wir Sie gerne und nutzen unsere digitale Antragseinreichung, welche eine taggleiche Antragsbearbeitung ermöglicht bei den Banken. Bonitäts- und Objektunterlagen stellen Sie uns in digitaler Form bereit, wir gleichen die Unterlagen ab und stimmen uns auf kurzem Wege mit Ihnen zu Ihrer Finanzierung ab. Sofern Sie alle Unterlagen bereithalte, können Sie uns nun mit dieser Dienstleistung beauftragen. Die Dauer bis Zusendung der Zusage ist abhängig von Ihrem individuellen Vorhaben und der beauftragten Bank. Online-Beantragung starten Beispiele: ein (Ehe)-paar oder Single in einem Angestelltenverhältnis, mit einer guten Bonität, keine Verbindlichkeiten, möchte eine Immobilie im guten Zustand erwerben zur Eigennutzung - Bearbeitungszeit in der Regel 3 - 8 Tage. Gewerbetreibender möchte eine Immobilie zur Vermietung kaufen - Bearbeitungszeit beträgt in der Regel 7 - 14 Tage




Szenario 2: Sie benötigen eine Finanzierungszusage bzw. Finanzierungsbestätigung, weil diese von dem Verkäufer bzw. Makler Ihrer Wunschimmobilie gefordert wurde?


Oftmals kommt die Kommunikation im schnelldrehenden Immobilienmarkt zu kurz. Makler oder Verkäufer sprechen schnell davon, dass erstmal eine Finanzierungszusage vorzulegen sei, bevor man zu weiteren Verhandlungen bereit ist bzw. weitere Objektunterlagen bereitstellt. Genau dann ist man in einer schwierigen Situation, da Banken keine pauschalen und schnellen Finanzierungszusagen aushändigen ohne vorher die persönlichen Bonität und das Objekt ausführlich bewertet zu haben. Zu diesem Zeitpunkt verfügt man meistens noch nicht über alle Unterlagen bzw. kann dieser Bewertungsprozess bis zu 2 Wochen andauern. Diese Zeit hat man natürlich nicht, um den Makler bzw. Verkäufer glaubhaft zu vergewissern, dass man über die finanziellen Möglichkeiten verfügt. Genau dafür haben wir ein qualifiziertes Finanzierungszertifikat entwickelt. Finanzierungszertifikat online beantragen




Wie löst man nun die Situation schnell, ohne schon alle Objekt- und Bonitätsunterlagen einer Bank zur Verfügung stellen zu müssen?


Finanzmakler.online hat dazu einen Prozess entwickelt, um Finanzierungsinteressenten in einem einfachen und unkomplizierten Prozess durch ein Finanzierungszertifikat zu unterstützen. Alle bankenrelevanten Bonitätsanforderungen vorab werden unverbindlich zusammen mit dem Kaufobjekt und dem geplanten Finanzierungsvorhaben umfassend überprüft. Ergibt die Überprüfung eine grundsätzliche Machbarkeit, wird Ihnen für das objektspezifische Vorhaben ein entsprechendes Finanzierungszertifikat ausgehändigt. Aktuell können wir Ihnen binnen weniger Stunden diese Dienstleistung anbieten. Für die Ausstellung dieses Zertifikats benötigen wir keine Bonitäts- oder Objektunterlagen. Es sind lediglich wahrheitsgemäße, persönliche Eckdaten und möglichst genaue Angaben zum Objekt mitzuteilen. Mittels diesem Finanzierungszertifikat haben in ersten Linie Sie die Gewissheit, dass Ihr Vorhaben umsetzbar ist und in zweiter Linie können Sie in kürzester Zeit vor Makler und Verkäufer Ihre finanziellen Möglichkeiten bestätigen - so gelangen Sie schnell zu den weiteren Kaufverhandlungen und den notwendigen Objektunterlagen, um das Vorhaben dann konkret bei dem ausgewählten Finanzierungsinstitut zu beantragen. Für den letztgenannten Schritt stehen wir Ihnen selbstverständlich als kompetenter Finanzierungsvermittler zur Seite. Finanzierungszertifikat online beantragen





Ablauf bis zur Vertragsaushändigung

(Zusage)

Ablauf bis zur Fianzierungszusage

Füllen Sie das nachfolgende Online-Formular sorgfältig aus. Gerne können Sie uns weitere Präferenzen mitteilen. Wünschen Sie eine  Finanzierungszusage einer bestimmten Bank oder Sparkasse, notieren Sie diese Info kurz in dem Kommentarfeld. Finanzmakler.online sucht andernfalls nach dem Institut mit den besten Konditionen für Ihren individuellen Fall und wägt mit Ihnen zwischen Schnelligkeit und Bestkonditionen der Institute ab.

Finanzierungszusage online beantragen

Auswahl Zusage

Status Immobilie

Objektdaten

Persönliche Daten

Finanzierungsvorstellungen

Bestätigung

Finanzierungszusage Online

Finanzierungszusage zusammen mit Darlehensvertrag schnell und online in wenigen Schritten beantragen*

incl. vorbereiteter Grundschuldbestellungsdokumente für den Notartermin / Beurkundungstermin*

kostenfreie Finanzierungsberatung - und Vermittlung nutzen

aus der Auswahl von 450 Banken wird für Sie das bestes Finanzierungsangebot gefunden*

Gebühren

kostenfrei

*positive Bonität vorausgesetzt

für dringliche Vorhaben können binnen 48 Std. Finanzierungsgenehmigungen eingeholt werden (abhängig von der Bonität, dem Vorhaben und der ausgewählten Bank)

Alternative:

Beschreibbares PDF-Dokument ausfüllen und per E-Mail an uns senden.

PDF Bestellformular-Finanzierungszusage

FAQs

Warum ist die "Finanzierungszusage Online" kostenfrei?


Mit dem "Finanzierungszusgae Online" nutzen Sie unseren Finanzierungsservice. Dieser Finanzierungsservice ist für Sie zwar kostenfrei, jedoch kommen wir mit dieser Dienstleistung unserer eigentlichen Dienstleistung nach. Bei einer erfolgreichen Darlehensvermittlung erhalten wir von dem ausgewählten Finanzierungsinstitut eine Prosvision, welches für uns den wirtschaftlichen Erfolg darstellt.




Wie schnell kann ich die Zusage erhalten?


Dies ist von mehreren Faktoren abhängig. Sofern Sie eine einwandfreie Bonität mitbringen, es keine Besonderheiten am Objekt gibt, Bonitäts- und Objektunterlagen vollständig vorliegen und ggf. auf Topkonditionen verzcihtet werden kann, ist eine Darlehenszusage binnen 48 Stunden möglich. In der Regel liegt die durchschnittliiche Bearbeiitungszeit bei ca. 7 Bankarbeitstagen.




Welche Daten werden benötigt, um ein Zusage erhalten zu können?


Für die Zusage bzw. die vorrangige Beantragung eines Darlehens werden sowohl sämtliche persönliche Angaben zu Ihrer Person bzw. den Darlehensnehmern benötigt. Diese Daten werden zum großen Teil schon im Online-Antragsformular erfragt. Weitere Angaben sind zum Kaufobjekt abzugeben. Alternativ können Sie auch das beschreibbare PDF-Dokument nutzen, wo Sie auch alle notwendigen Angaben finden. Neben den Angaben werden auch entsprechende Nachweise und Dokumente benötigt. Nach Absenden Ihres Onlineantrags erfahren Sie, welche Dokumente bereitzustellen sind. Einen Überblick dazu finden Sie im Formularcenter, wo Sie die entsprechende Checkliste herunterladen können.





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